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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 105.000 € (cod.646bf29c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
734 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bat real state
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Situata ad Andria, ai piedi del suggestivo campanile di San Francesco, questa casa indipendente offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile con carattere e potenzialità. L'abitazione, con un doppio ingresso, si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di 130 mq, oltre a un ampio terrazzo. Il piano terra di mq 60 è composto da una cucina abitabile, due vani letto e un bagno. Il piano primo di mq 70 composto da un’ampia zona living, che si presta a momenti di convivialità e relax, un ulteriore vano letto ed un bagno, rendono questo piano autonomo e confortevole. Da qui, si accede a un incantevole terrazzo a livello di mq 44, da cui si può godere di una vista privilegiata sul campanile di San Francesco, perfetto per cene all'aperto o per momenti di tranquillità. La casa offre anche la possibilità di essere trasformata in due appartamenti autonomi e indipendenti, rendendola una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile versatile o per famiglie che cercano spazi privati. Con il suo fascino e la sua posizione strategica, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Andria, a pochi passi dalle bellezze storiche e culturali della città. Le foto presenti nell'annuncio sono render dimostrativi, utilizzati per illustrare una delle possibili soluzioni progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile, ma sono a scopo esemplificativo. Affidare il tuo immobile a DOMUS re significa avere al tuo fianco un team di professionisti pronti a supportarti in ogni fase della vendita, con serietà, competenza e trasparenza. Siamo qui per offrirti un servizio completo e dedicato, mettendo al centro le tue esigenze. E la cosa migliore? Tutto questo è completamente GRATUITO! Ecco cosa facciamo per te: ? Valutazione analitica dell’immobile ? Verifica approfondita della documentazione per garantirne la regolare commerciabilità ? Richiesta di planimetrie catastali e visure storiche ? Annunci curati e dettagliati
