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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Castel del Monte a 60.000 € (cod.646b55e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria Castel del Monte, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vittore Pisani nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRENI AGRICOLI) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castel del Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel del Monte pressi Via Vittore Pisani) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Castel del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA BAGNOLI Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita, immersa nella splendida Contrada Bagnoli, nel cuore del territorio di Andria, una villa che rappresenta un opportunità esclusiva per chi desidera vivere in un angolo di tranquillità, a pochi passi dalle meraviglie storiche della regione. La proprietà si compone di una villetta di 35 mq, suddivisa in una cucina funzionale, un bagno e un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità. A completare troviamo un ampio terreno che garantisce un perfetto equilibrio tra natura e paesaggio, con secolari alberi di ulivo, piante da frutto e una suggestiva pineta che creano un atmosfera di pace e serenità. La posizione, particolarmente vantaggiosa, la rende un opportunità unica: a soli 2,8 km dal maestoso Castel del Monte, patrimonio dell umanità, e in una zona con un alto flusso turistico. Nei dintorni, sono facilmente accessibili numerosi servizi, tra cui bed & breakfast, maneggi e centri ippici, che arricchiscono l'offerta per gli amanti del turismo attivo e della natura. Un oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca una residenza immersa nel verde, ma con la comodità di essere vicino alle principali attrazioni turistiche e ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile! Vieni a trovarci nella nostra nuova sede di Andria in Via Vittore Pisani 6A. Ti aspettiamo
