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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 73.000 € (cod.646b55c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Virgilio nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - PALAZZETTO DELLO SPORT - PINETA - VIA CORATO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Virgilio) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
PUGLIA - ANDRIA - VIALE VIRGILIO In una zona semicentrale ben servita a pochi passi dal Centro San Raffaele o dalla Chiesa Trinità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative. Grazie all'esposizione angolare, l'immobile gode di un'ottima luminosità e di una naturale ventilazione. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo, adiacente al quale si trova un cucinotto separato. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno finestrato. Al piano terra, una cantina di proprietà esclusiva offre ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e, grazie alla sua disposizione interna, si presta facilmente a eventuali modifiche per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, è possibile acquistare, incluso nel prezzo di vendita, l'arredo della cucina realizzato su misura, offrendo così una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Questa soluzione abitativa rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di scoprire questo appartamento: contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal suo fascino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile! Vieni a trovarci nella nostra nuova sede di Andria in Via Vittore Pisani 6A
