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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Castel del Monte a 1.200.000 € (cod.64676295)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria Castel del Monte, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Benedetto Croce nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
860 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.396 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA CANOSA - VIA CASTEL DEL MONTE - VIA CORATO) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.665 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Castel del Monte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel del Monte pressi Via Benedetto Croce) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Castel del Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
In una delle zone più esclusive e tranquille della città, precisamente in Via Benedetto Croce (una traversa di Via Corato), vi presentiamo una proposta imperdibile: una villa bifamiliare di prestigio, che si erge con eleganza immersa nel verde di un ampio giardino e di un terreno che si estende per circa 9000 mq. L’ immobile, che rappresenta un perfetto equilibrio tra raffinatezza e funzionalità, si sviluppa su tre livelli, ognuno progettato per offrire il massimo del comfort. Al piano interrato, si trovano due accoglienti tavernette, ideali per conviviali momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Ogni dettaglio è stato studiato con cura per creare un ambiente unico e confortevole. Il piano rialzato è il cuore pulsante della casa, con ampi e luminosi spazi che si adattano perfettamente alle esigenze di famiglie numerose. Al piano troviamo magnifiche terrazze che offrono la possibilità di vivere a pieno l’ ambiente esterno, ideali per pranzi all’aperto, feste estive o per godere della tranquillità in ogni stagione dell’ anno. Al primo piano, si respira un’ atmosfera raffinata e accogliente. Ogni ambiente è pensato per garantire la privacy assoluta, pur mantenendo una splendida luminosità naturale e una vista panoramica sul verde circostante. Questa villa non è semplicemente un’ abitazione, ma una vera e propria oasi di benessere, dove ogni angolo trasuda eleganza e comfort. Un’ opportunità rara, che coniuga la vicinanza ai principali servizi con la quiete di un ambiente esclusivo e residenziale
