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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 240.000 € (cod.64662d81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Cesare nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI - MONTICELLI - S.VITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGRUPPO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
PRIMO PIANO CON 3 VANI LETTO ULTIMA DISPONBILE in un cantiere moderno posto ad un piano primo a tripla esposizione luminoso di mq 95 commerciali progettato con moderne tecnologie che lo rendono un CLASSE A GAS FREE, con riscaldamento a pavimento, climatizzazione solo predisposizione a soffitto, impianto con pannelli solari singoli per ogni appartamento e tante altre caratteristiche composto in: -sala living soggiorno, con angolo cottura e affaccio su balcone -camera matrimoniale -2 camerette -2 bagni -box auto -3 punti luce balcone RIFINITURE A SCELTA ACQUIRENTE mutuo green richiedibile. una proposta AGENZIA IMMOBILGRUPPO CONTATTACI PER INFO E APPUNTAMENTI ORA
