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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Castel del Monte a 180.000 € (cod.64646385)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria Castel del Monte, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DEL MONTE, FEMMINA MORTA, SAN MARZANO) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.745 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 1.750 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Castel del Monte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel del Monte) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Castel del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI Livorno
DESCRIZIONE
con giardino
L'agenzia Gabetti vi propone in SUPER ESCLUSIVA splendida villa ad uso abitativo posizionata a pochi chilometri da Andria. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 130mq con oltre 120 are di terreno pertinenziale. La posizione tranquilla e riservata, rendono questa villa la soluzione perfetta sia per chi cerca una soluzione da utilizzare come abitazione principale, sia per coloro che vogliono trascorrere il loro tempo libero in totale relax. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Andria-Via Jannuzzi 5 Cell. 349 6171216 - Tel. 0883254985 Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione gratuita. Noi di Gabetti ti offriamo anche un servizio di assistenza finanziaria con i nostri consulenti della società Monety che ti aiuteranno nella ricerca di un istituto di credito adatto alle tue esigenze
