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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.6460fdde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bat real state
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Situata ad Andria, ai piedi del suggestivo campanile di San Francesco, questa casa indipendente offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile con carattere e potenzialità. L'abitazione, con un doppio ingresso, si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di 130 mq, oltre a un ampio terrazzo. Il piano terra di mq 60 è composto da una cucina abitabile, due vani letto e un bagno. Il piano primo di mq 70 composto da un'ampia zona living, che si presta a momenti di convivialità e relax, un ulteriore vano letto ed un bagno, rendono questo piano autonomo e confortevole. Da qui, si accede a un incantevole terrazzo a livello di mq 44, da cui si può godere di una vista privilegiata sul campanile di San Francesco, perfetto per cene all'aperto o per momenti di tranquillità. La casa offre anche la possibilità di essere trasformata in due appartamenti autonomi e indipendenti, rendendola una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile versatile o per famiglie che cercano spazi privati. Con il suo fascino e la sua posizione strategica, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Andria, a pochi passi dalle bellezze storiche e culturali della città. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire il suo potenziale! RIF.6718RV64898
