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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.63eb5bb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1077 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
Questa affascinante casa indipendente storica ed angolare, si distingue per la sua architettura unica, offrendo ampi spazi e una notevole versatilità. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione funzionale e accogliente; perfetta anche per una famiglia numerosa. Piano S1 – Cantina Al piano seminterrato, una spaziosa cantina di mq 50, offre ampie possibilità di utilizzo, ideale come area di lavoro, ripostiglio per attrezzature, o per essere personalizzata a seconda delle proprie esigenze. Piano Terra – Tavernetta Al piano terra, un’ampia tavernetta di mq 46, con eleganti volte a botte, offre un’atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di svago e convivialità. Questo spazio è dotato di un bagno ed ha un accesso indipendente dal livello della strada, rendendolo perfetto per eventi o come area di intrattenimento. Piano Primo – Abitazione Principale Salendo al primo piano, vi accoglie un'abitazione principale di 165 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente cucinino, un tinello e un salone doppio, perfetto per momenti di convivialità. Un bagno di servizio completa questa area. Proseguendo verso la zona notte, troviamo una camera matrimoniale dotata di bagno privato che garantisce privacy e comfort, insieme a una cameretta perfetta per i bambini o ad uso studio. Una seconda cameretta, accessibile tramite una scala interna, è arricchita da una veranda a livello, ideale per godere di momenti di tranquillità all’aperto. Piano Secondo – Lavanderia e Lastrico Solare Al secondo piano si trova una pratica lavanderia di mq 6, funzionale e ben organizzata; da qui si accede a un lastrico solare di proprietà esclusiva, un luogo perfetto per godere del sole, o semplicemente rilassarsi in tranquillità. Posto Auto Completa questa splendida proprietà un posto auto di mq 18, che garantisce comodità e sicurezza per il vostro veicolo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! La DOMUS re RICORDA CH[…]
