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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 175.000 € (cod.6456f1eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bat real state
DESCRIZIONE
con posto auto
Proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in zona Sant'Angelo ad Andria, in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Costruito nel 2007, l'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio costituito da sole 3 unità immobiliari. L'appartamento a piano secondo, si sviluppa su una superficie di 90 mq, ed è composto da un accogliente zona giorno con un cucinino separato, caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali. La zona living si apre su una spaziosa veranda di circa 35 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per pranzi all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completo, offrendo comfort e praticità. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si trova una mansarda di circa 70 mq, caratterizzata da un'ampia veranda a livello di circa 30 mq, perfetta per godere di spazi esterni privati e di una vista panoramica. A completare questa soluzione abitativa, è presente un pratico box auto di circa 21 mq situato al piano interrato (piano S1), offrendo spazio sicuro e comodo per il parcheggio e il deposito. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per vivere in un contesto funzionale e ben collegato, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e spazio in una zona tranquilla ma ben servita di Andria. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! RIF.6718RA67222
