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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 205.000 € (cod.6453e846)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bucarest nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - PALAZZETTO DELLO SPORT - PINETA - VIA CORATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con cortile
A pochi passi dalla chiesa San Paolo Apostolo e dalla servitissima via Bisceglie proponiamo all' interno di condominio, soluzione al piano rialzato con accesso totalmente indipendente di mq 102 così composto: zona living, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale e wc di servizio. L'appartamento gode di doppia esposizione. A prospetto il bacone affaccia su cortiletto per un tot. di mq 35, nell' interno invece il balcone affaccia su ampio cortile retrostante per un totale di mq 95. Il punto di forza di questa soluzione sono infatti proprio gli spazi esterni che possono essere vissuti appieno grazie anche alla quiete che caratterizza la zona. La soluzione si presenza in discreto stato d' uso ma con alcuni interventi può essere ulteriormente valorizzata e rimodernata. L' immobile è attualmente locato. Possibilità di acquisto di box auto di mq 63
