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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 82.000 € (cod.645398d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ferdinando Magellano nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
1.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Ferdinando Magellano) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PUGLIA - ANDRIA - VIA FERDINANDO MAGELLANO In una delle zone pi tranquille e ben collegate di Andria, precisamente in Via Ferdinando Magellano, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita una raffinata casa semi-indipendente situata al piano terra, con una superficie di circa 112 mq, dispone di ingresso completamente autonomo e si sviluppa in ambienti ampi e ben distribuiti. Lingresso conduce a un accogliente salone con cucina abitabile, seguito da una camera da letto matrimoniale e una comoda stanzetta. Completa l'immobile un ampio e comodo giardino privato sul retro, ideale per rilassarsi allaria aperta, vivere momenti conviviali in famiglia o con amici, o semplicemente offrire un ambiente sicuro e protetto a bambini e animali domestici. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche strutturali, questa propriet rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare di sicuro interesse. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo nel nostro ufficio ad Andria in Via Vittore Pisani, 6A - SC9375662
