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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 184.000 € (cod.6451d670)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Elite Luxury real estate) a
184.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Luxury real estate
Viale Don Luigi Sturzo, 1, Viale Don Luigi Sturzo, 1, 70031, Andria (BT)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PREZZO RIBASSATO!! Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro, una soluzione abitativa indipendente di circa 140 mq su più livelli. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare l'immobile come suolo edificabile, offrendo un potenziale di sviluppo interessante. L'immobile è così suddiviso: Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina, un cucinino, una camera da letto e un bagno. Al piano ammezzato è presente una spaziosa stanza, ideale da adibire a studio, camera per bambini o spazio personale aggiuntivo. Al primo piano troviamo un secondo cucinino e un bagno. La proprietà è completata da un ampio terrazzo e un grande balcone su strada, ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto. Questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in pieno centro, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Il prezzo di vendita è trattabile. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
