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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 67.000 € (cod.6451d66b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 67.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Elite Luxury real estate) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
837 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
1.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Luxury real estate
Viale Don Luigi Sturzo, 1, Viale Don Luigi Sturzo, 1, 70031, Andria (BT)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una casa singola di 156 mq, sviluppata su due livelli e situata nel cuore del centro storico, a pochi passi dalle principali comodità. L'immobile presenta una vantaggiosa esposizione angolare, che garantisce luminosità natural […]
