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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 189.000 € (cod.644c5fba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Pietro Nenni nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Cristal Immobiliare) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel comune di Andria, su Viale Pietro Nenni, è disponibile un appartamento signorile in vendita. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 2001, l'immobile si estende su una superficie di 97 mq e offre tre vani ben distribuiti. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampia veranda ivi attacchi esterni, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive in compagnia. Inoltre, l'appartamento è dotato di un box doppio con soppalco con spazio di manovra agile e diretto
