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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso a 59.000 € (cod.64448f48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Montegrosso, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.250 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRENI AGRICOLI) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.700 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Montegrosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegrosso) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
RIF. 371121 - Vendesi casa rurale di 37 mq , fornito di luce , cisterna di acqua piovana,immersa in una splendida pineta ,ciliegeto e oliveto,terreno di 1 ettaro ...... ingresso dalla strada principale c/da Bagnoli,prima dell'Agriturismo Tannoia . Possibilità di acquistare altro 1/2 ettaro di solo uliveto a pochi metri confinante con l'aggiunta di 12000 euro. sfbc
