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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 215.000 € (cod.64256560)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Venezia Giulia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2028 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.702 €/m² e 1.872 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
2028 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Andria (BT)
Zona OMI:
B2 (VIGILI-OSPEDALE-S.ANGELO)
Pubblicato:
gio 30 gennaio 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione

ZONA STAZIONE-VIALE VENEZIA GIULIA (Trav. Via A. Masini) NUOVA COSTRUZIONE (2024)-ULTIME DISPONIBILITA' Appartamento ( al piano terra di 70mq di superficie coperta, oltre la Veranda/Terrazzo a livello retrostante di 142mq. La Palazzina composta da 5 piani (2 appartamenti a piano) è stata terminata nel 2024 ed è quasi del tutto abitata

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