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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso a 180.000 € (cod.6417ee52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Montegrosso, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Federico II di Svevia nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.381 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DEL MONTE, FEMMINA MORTA, SAN MARZANO) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.600 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 1.860 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Montegrosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegrosso pressi Via Federico II di Svevia) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
In località San MARZANO e più precisamente in Viale FEDERICO II DI SVEVIA, immersa nel verde e molto luminosa, Vi proponiamo in Vendita una splendida VILLA disposta su due livelli di 130,00 m² (complessivi) oltre ampio Giardino circostante. L'immobile è composto da: • Piano Rialzato con Ingresso, Salone, Cucina-Pranzo, piccolo Disimpegno, Camera da Letto Matrimoniale, ampia Cameretta, Bagno e vano Ripostiglio/Lavanderia oltre ampia VERANDA coperta; • Piano Semi-Interrato composto da unico vano e ricovero attrezzi. L'alloggio si presenta in OTTIME CONDIZIONI con Giardino ben curato ma soprattutto le strutture esterne come Forno e Brace tenute in perfetto stato
