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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 289.000 € (cod.646b55e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vittore Pisani nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1039 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Vittore Pisani) è pari a
1.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PUGLIA - ANDRIA - VIA SANT'ANGELO Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita una prestigiosa casa indipendente in via Santa Angelo, a soli 300 metri da Piazza Ruggero Settimo, in una zona centrale e allo stesso tempo tranquilla. L immobile si suddivide su due livelli di cui, piano rialzato dove troviamo una bellissima zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camerette e un raffinato bagno. Invece salendo troviamo un primo piano con un luminoso salone, cucina open space con doppio affaccio e un ampio bagno. Completa l immobile un'ampia veranda, che collega perfettamente gli spazi interni, con affaccio sullo splendido giardino con agrumeto, che regala un'atmosfera di serenità. Infine, troviamo anche una cantina, con possibilità di realizzare una graziosa tavernetta, ideale per momenti di convivialità con amici e famigliari. Non lasciarti sfuggire questa soluzione elegante, che ti offre tutti i comfort di cui hai bisogno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile! Vieni a trovarci nella nostra nuova sede di Andria in Via Vittore Pisani 6A. Ti aspettiamo
