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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Castel del Monte a 60.000 € (cod.63fcf3dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria Castel del Monte, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vittore Pisani nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.341 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRENI AGRICOLI) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.750 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Castel del Monte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel del Monte pressi Via Vittore Pisani) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Castel del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA BAGNOLI Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita, immersa nella splendida Contrada Bagnoli, nel cuore del territorio di Andria, una villa che rappresenta unopportunit esclusiva per chi desidera vivere in un angolo di tranquillit, a pochi passi dalle meraviglie storiche della regione. La propriet si compone di una villetta di 35 mq, suddivisa in una cucina funzionale, un bagno e un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialit. A completare troviamo un ampio terreno che garantisce un perfetto equilibrio tra natura e paesaggio, con secolari alberi di ulivo, piante da frutto e una suggestiva pineta che creano unatmosfera di pace e serenit. La posizione, particolarmente vantaggiosa, la rende unopportunit unica: a soli 2,8 km dal maestoso Castel del Monte, patrimonio dellumanit, e in una zona con un alto flusso turistico. Nei dintorni, sono facilmente accessibili numerosi servizi, tra cui bed & breakfast, maneggi e centri ippici, che arricchiscono l'offerta per gli amanti del turismo attivo e della natura. Unoasi di tranquillit, perfetta per chi cerca una residenza immersa nel verde, ma con la comodit di essere vicino alle principali attrazioni turistiche e ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile! Vieni a trovarci nella nostra nuova sede di Andria in Via Vittore Pisani 6A. Ti aspettiamo. - SC9307863
