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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.63f122ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fornaci nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI - MONTICELLI - S.VITO) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Fornaci) è pari a
1.120 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con climatizzazione
Proponiamo in vendita in Via Fornaci, un'interessante soluzione ideale sia per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito, sia per chi cerca una soluzione abitativa versatile e su misura. Si tratta di una casa indipendente ben illuminata a piano terra con due ingressi su strada ed una distribuzione interna flessibile che permette di adattarlo alle proprie esigenze, offrendo la possibilità di essere frazionato creando due unità abitative indipendenti. INTERNO: L'immobile si espande su una superficie di 75 mq: dal primo ingresso, si accede ad una cucina abitabile adiacente al bagno finestrato con sanitari a terra e piatto doccia; dal secondo ingresso si accede al corridoio che porta nelle due camere da letto, ad un vano in cui poter ricreare un secondo bagno ed infine al vano scala che porta al terrazzo. Completa la soluzione una comoda cantina di 60mq e il garage di 27mq. L'abitazione presenta una pavimentazione uniforme su tutta la superficie, ed è dotata sia di riscaldamento che di due split di aria condizionata. ESTERNO: Lo stabile all'esterno si presenta in buono stato conservativo. POSIZIONE: La sua posizione in una zona centrale lo rende facilmente raggiungibile, posizionato a pochi passi da Via Ferrucci, da numerose attività commerciali, uffici pubblici, scuole, luoghi di culto e fermate dei mezzi pubblici in loco. Ed è ben posizionato nei pressi delle principali vie di collegamento della città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.IMMOBILE LUMINOSO 2.CANTINA E GARAGE DI PERTINENZA 3.BUONO STATO INTERNO 4.OTTIMO INVESTIMENTO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
