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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.63ecf247)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gabriele Manthone nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.850 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gabriele Manthone) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGRUPPO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
Proponiamo in esclusiva di vendita un graziosissimo piano rialzato di mq 85 + pertinenza esterna , composto da ampio salotto soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, oltra a graziosissima verandina esterna con annesso vano lavanderia ed ulteriore bagno esterno, oltre a cantinole di pertinenza utili per deposito ecc. Non dispone attualmente di una cameretta per ragazzi NOTA : SOPRA ALTRA PROPRIETA' AL PIANO PRIMO L'immobile si presenta in perfette condizioni, ed ideale per chi desidera uno immobile con accesso autonomo indipendente senza alcuna spesa condominiale
