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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso a 68.000 € (cod.63cd1860)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Montegrosso, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Mimose nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DEL MONTE, FEMMINA MORTA, SAN MARZANO) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Montegrosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegrosso pressi Via delle Mimose) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat Immobiliare - Lorenteggio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Villa in Vendita a Andria - Un'oasi di tranquillità** Scopri questa splendida villa recentemente ristrutturata, situata a soli 7 km dalla città di Andria, in Viale Delle Mimose, Contrada Femmina Morta. Con una superficie interna di 70 mq, la villa offre un ampio open space con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto accogliente e il bagno moderno completano gli interni. All'esterno, goditi la veranda antistante e retrostante, ideali per rilassarsi al sole. Il terreno agricolo di 20 Are incluso nel prezzo è un'opportunità unica per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio orto. La terrazza e il balcone aggiungono ulteriori spazi per godere della vista circostante. La villa è inondata di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e confortevole, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Contattaci per maggiori informazioni
