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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 150.000 € (cod.63ccdddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Zanella nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Da Privato. Appartamento al piano rialzato di recente costruzione (anno 2008) in piccolo condominio di sole 3 unita' abitative. Composto da: ampia sala a vista, cucinino e veranda di 8 mq. Zona notte con camera da letto, cameretta doppia e bagno con doccia. Balcone di 12 mq con ripostiglio e fioriere con impianto di irrigazione. L'immobile è provvisto di porte a scrigno in tutte le camere ed impianto di riscaldamento e raffreddamento con fancoil (costato 20.000 €) e termoarredo in bagno. Posto auto nel piano seminterrato raggiungibile comodamente tramite ascensore, da pagare a parte (10.000 €). Libero subito. Nessuna spesa di agenzia. Prezzo non trattabile. No perditempo
