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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Troianelli a 110.000 € (cod.639a048f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Troianelli, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRENI AGRICOLI) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Troianelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Troianelli) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Troianelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTELLO di LOMUSCIO RICCARDO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con caminetto
Troianelli - Viale delle Ciliegie, a soli 10 km dalla città, proponiamo in vendita villa di mq 83 oltre comoda ed spaziosa veranda, situata in una zona tranquilla ed abitata. La proprietà internamente è così composta, soggiorno/cucina con camino a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno. All esterno troviamo diversi ripostigli esterni, un comodo garage per due autovetture ed un forno a legna. Completa la vendita un terreno pertinenziale recintato perfetto per chi ama la natura ed il verde. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: viale delle ciliegie Zona: BORGATA TROIANELLI Provincia: BT Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Superficie (mq): 83 Condizioni: buono Piano: rialzato Locali: 3 Camere: 2 Terrazzo: privato Servizi: 1 Riscaldamento: assente garage Giardino: privato Disponibilità: libero Classe energetica: classe F (Nuova certificazione APE
