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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.6398db21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 660 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat Immobiliare - Lorenteggio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare
Andria-In Via Professor Stefano Jannuzzi vi proponiamo in vendita una luminosissima casa singola angolare, da ristrutturare, ideale per investimento. L'immobile, dispone di 100 mq. interni circa suddivisi su tre livelli: -Piano Terra costituito da tre vani con bagno e cucinino; -Primo Piano suddiviso in tre comodi vani con bagno e balconcino di pertinenza; -Lastrico Solare con un vano e ripostiglio. Completa l'immobile una comoda cantina ubicata al Piano Interrato. Immobile frazionabile con possibilità di ricavare due abitazioni indipendenti
