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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.639436b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Corato nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Leoneimmobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - VIA TRANI - VIA BISCEGLIE - VIA CORATO) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Corato) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leoneimmobiliare
Via XX Settembre, 32A, Andria (BT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza
In pieno centro casa indipendente da cielo a terra:piano terra di m.q.70 circa con bagno e pozzo luce;piano ammezzato, appartamento al primo piano di m.q.70 circa con bagno e pozzo luce. Al piano superiore ampia lavanderia e due terrazzi
