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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 158.000 € (cod.6373f271)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tobruk nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI - MONTICELLI - S.VITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina
In zona “RESIDENZIALE” si propone un appartamento al “SECONDO” piano della superficie di metri quadrati circa 100,00 oltre ampia veranda e balcone, il tutto in “BUONE CONDIZIONI”. L'appartamento, nel suo insieme, è composto da un ingresso, da un ampio soggiorno_pranzo con cucinino, due ampi vani letto, due bagni e ripostiglio. Con l'appartamento vengono vendute le seguenti pertinenze, e precisamente: a) lastrico solare al terzo piano con piccolo vano ad uso lavanderia adiacente; b) piccolo vano ad uso studio a piano ammezzato; L'appartamento è stata realizzata nel 2005, e mai abitata. E' dotata di impianto di allarme, nonchè di aria condizionata. L'immobile si trova in prossimità della Chiesa Madonna dell'Altomare, e ben servita. C'è la possibilità di acquistare un box auto per il parcheggio di tre auto. Il prezzo del box auto è da aggiungersi a quello dell'appartamento
