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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso a 115.000 € (cod.636f84be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Montegrosso, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.289 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POZZO SORGENTE, MONTEGROSSO) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.655 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Montegrosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegrosso) è pari a
1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTELLO di LOMUSCIO RICCARDO
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
VILLA CON AREA DI PERTINENZA PRIVATA. IMMOBILE SUDDIVISO DA UN PIANO TERRA, COMPOSTA DA SOGGIORNO CON CUCINA, DISIMPEGNO, VANO LETTO, BAGNO, VERANDA COPERTA. OLTRE P. 1° DI 3 VANI LETTO, SALOTTO, VERANDA OLTRE LASTRICO SOLARE. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA DEI CONDOTTIERI, 17 Zona: MONTEGROSSO Provincia: BT Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Superficie (mq): 104 Condizioni: buono Piano: multilivello Locali: 5 Camere: 3 Terrazzo: privato Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Caratteristiche: - antifurto - camino - arredato - inferriate - cucina
