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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 147.000 € (cod.63485b33)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Venezia Giulia nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare Future Home di Mario De Tommasi) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1373 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - PALAZZETTO DELLO SPORT - PINETA - VIA CORATO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Venezia Giulia) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Future Home di Mario De Tommasi
Via Luigi Sturzo, 5, Andria (BT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore senza ascensore
Proponiamo in vendita, in pieno centro, precisamente in viale Venezia Giulia un appartamento di 107mq + balconi al primo piano, con ascensore di recente installazione. L'appartamento è cosi strutturato: - Ampio ingresso; -Cucina; -Soggiorno/pranzo; -Vano letto; - Due Bagni. L'immobile è dotato di infissi, tapparelle elettriche, caldaia a condensazione di ultima generazione, completamente nuovi. L'appartamento è collocato in un palazzo completamente ristrutturato con cappotto termico, nuovo impianto fotovoltaico dedicato all'immobile con produzione anche di acqua calda. Prezzo di vendita trattabile
