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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Castel del Monte a 210.000 € (cod.63437511)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Castel del Monte, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castel del Monte nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CANOSA - VIA CASTEL DEL MONTE - VIA CORATO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castel del Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel del Monte pressi Via Castel del Monte) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Castel del Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
APPARTAMENTO PRIMO PIANO - VIA CASTEL DEL MONTE Direttamente su strada principale VIA CASTEL DEL MONTE precisamente nel residence NICOLAUS si propone in vendita appartamento di mq 102 sito al primo piano, in stabile di recente costruzione, servito da ascensore che scende sin giù al garage. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, ampia cameretta, due bagni di cui uno padronale con vasca e l'altro di servizio con doccia, entrambi con relative finestre, tre balconi che rendono l'appartamento davvero molto luminoso e arieggiato, ed un comodo Doppio Box Auto al piano interrato di mq 30. La Doppia esposizione lo rende molto grazioso e la vista aperta favorisce una ventilazione naturale. Nelle vicinanze sono ubicate numerose attività commerciali di ogni genere. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E DUNQUE IN OTTIME CONDIZIONI !! Compresi nel prezzo : - Tende Da Sole - Condizionatori - Impianto Allarme - Armadio a Muro presente nel disimpegno Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere un appuntamento per visionare l'immobile
