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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.662d0dfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bologna nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Bologna), essa è pari a circa
8,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTELLO di LOMUSCIO RICCARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina senza ascensore con angolo cottura
In una delle zone più centrali e vivaci di Andria, precisamente in Via Bologna, proponiamo in locazione un luminoso appartamento bilocale al piano ammezzato, con una superficie di circa 60 mq. Questa affascinante proprietà è stata completamente ristrutturata e presenta un design moderno che si sposa perfettamente con finiture eleganti. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a una spaziosa cucina/pranzo. La camera da letto offre uno spazio tranquillo e rilassante, mentre il bagno en-suite garantisce comodità e funzionalità. Inoltre, la presenza di una comoda lavanderia e ripostiglio rappresenta un valore aggiunto indispensabile nella vita quotidiana. Con affaccio interno, l'immobile assicura tranquillità lontano dal caos urbano pur essendo immerso nel centro città. Nonostante le sue dimensioni contenute, questo appartamento riesce ad offrire tutto ciò che serve per vivere comodamente senza rinunciare allo stile. Si sottolinea che non vi è utilizzo del gas all'interno dell'abitazione
