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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.6629a09c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Dandolo nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,8 €/m² mese) e per trivani (da 5,1 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Enrico Dandolo), essa è pari a circa
7,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGRUPPO
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con posto auto con angolo cottura con cantina con terrazza con giardino con climatizzazione
ARREDATO 4 VANI CENTRALISSSIMO LIBERO DA FINE NOVEMBRE MA VISIONABILE SUBITO AFFITTIAMO SOLO A SOGGETTI REFERENZIATISSIMI / previa verifica della documentazione CENTRALISSIMO ZONA VIALE ROMA Appartamento CLIMATIZZATO RIFINITO, di mq 95, completamente arredato, composto da ampio soggiorno, e cucinotto, con doppio affaccio su balcone e ampia terrazza di pertinenza, nella zona notte troviamo 2 comode camere da letto ( camera ragazzi e camera matrimoniale ) oltre a doppi servizi e ampia zona ripostiglio stireria o studio all'occorrenza. Immobile rifinitissimo, con parquet e una bellissima zona terrazzata ideale per momenti estivi di relax DOTATO DI BOX AUTO SOLO REFERENZIATISSIMI UNA ESLCUSIA AGENZIA IMMOBILGRUPPOOV
