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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Andria in zona Centro Storico a 2.200 € mese (cod.661bacbe)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,5 €/m² mese e
6,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per uffici (da 4,8 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
6,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTELLO di LOMUSCIO RICCARDO
DESCRIZIONE
senza ascensore
Situato nel centro, precisamente in Via Duca d'Aosta, proponiamo in locazione un intero stabile adibito a uso ufficio. Questo immobile versatile si sviluppa su più livelli per una superficie totale di circa 280 mq, rendendolo ideale per professionisti o aziende che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. L'ufficio è strutturato come segue: al piano interrato troviamo un ampio archivio, perfetto per la gestione dei documenti e delle pratiche aziendali; il piano rialzato ospita una reception accogliente. Al primo e secondo piano sono presenti diversi spazi dedicati agli uffici privati, ciascuno con accesso ai servizi igienici. Infine, il terzo piano offre un' ulteriore area ufficio completa di veranda panoramica. Ogni livello ha una superficie complessiva di circa 60 mq ed è completamente attrezzato con bagni funzionali
