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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico a 690 € mese (cod.65feae9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 690 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - PALAZZETTO DELLO SPORT - PINETA - VIA CORATO) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat Immobiliare - Lorenteggio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con angolo cottura con balcone
In posizione centrale e strategica, proponiamo in LOCAZIONE ESCLUSIVA un grazioso bilocale completamente arredato, appena ristrutturato e rifinito con particolare cura. L’immobile, inserito in un piccolo contesto composto da sole due unità abitative, sviluppa una superficie interna di circa 60 mq ed è composto da: -luminosa zona open space con angolo cottura; -camera da letto matrimoniale; -bagno. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzino a livello di circa 25 mq, impreziosito da un pergolato che garantisce maggiore privacy e permette di vivere comodamente lo spazio esterno durante gran parte dell’anno. L’appartamento viene proposto completamente arredato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Disponibile da subito
