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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.65feae99)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - PALAZZETTO DELLO SPORT - PINETA - VIA CORATO) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat Immobiliare - Lorenteggio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con angolo cottura con balcone
In posizione centrale e strategica, proponiamo in LOCAZIONE ESCLUSIVA un grazioso bilocale completamente arredato, appena ristrutturato e rifinito con particolare cura. L’immobile, inserito in un piccolo contesto composto da sole due unità abitative, sviluppa una superficie interna di circa 50 mq ed è composto da: -luminosa zona open space con angolo cottura; -camera da letto matrimoniale; -bagno. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzino a livello di circa 25 mq, impreziosito da un pergolato che garantisce maggiore privacy e permette di vivere comodamente lo spazio esterno durante gran parte dell’anno. L’appartamento viene proposto completamente arredato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Disponibile da subito
