Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.65d98726)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Regina Margherita nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 9,8 €/m² mese) e per bivani (da 7,9 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Regina Margherita), essa è pari a circa
8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura di nuova costruzione con terrazza
In Via Regina Margherita, nel pieno centro cittadino, in una zona strategica, servita e di grande comodità, proponiamo in locazione appartamento arredato dal carattere moderno e curato. L’immobile, situato al primo piano, è stato completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli e si presenta in condizioni eccellenti. La soluzione si distingue per la notevole luminosità naturale e per le rifiniture moderne e ricercate, che conferiscono un’atmosfera accogliente e contemporanea. La superficie complessiva è di circa 65 mq, oltre a spazi esterni, ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, un ambiente open space elegante e ben organizzato, arricchito dalla presenza di un vano lavanderia integrato con predisposizione per lavatrice. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, luminosa e ben proporzionata, e da un bagno moderno, rifinito con materiali attuali e linee pulite. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, nel cuore della città, con comfort moderni e finiture di qualità. Riservato a PERSONE REFERENZIATE. Libero dal 1° Settembre 2026
