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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico a 470 € mese (cod.65bba9cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 470 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genova nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,8 €/m² mese a 6,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Genova), essa è pari a circa
7,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare di noia
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore
In zona centrale e comoda a tutti i servizi di Andria, si propone in affitto un appartamento di circa 80 mq, posto al primo piano con ascensore. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, molto luminoso e pronto da abitare. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono: - camera da letto matrimoniale - cameretta - cucina abitabile - bagno - pratico ripostiglio L’appartamento dispone inoltre di infissi nuovi e porta blindata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza
