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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Andria a 5.000 € mese (cod.652c539e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Andria, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Alcide De Gasperi nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte calo (-10,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Andria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giacomo serafino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Prestigioso immobile commerciale in locazione nel cuore di Andria Immobiliare Serafino S.n.c. propone in locazione un prestigioso immobile commerciale situato nel cuore della città di Andria, a pochi passi dalle principali sedi istituzionali, all'interno di un elegante edificio direzionale ad uso uffici, con affaccio angolare su Via De Gasperi, Via Cavallotti e Via Carducci. Rif. Annuncio: V10 L'immobile occupa l'intero primo piano dell'edificio, completamente ristrutturato, e sviluppa una superficie di circa 900 mq. L'accesso è diretto da Via De Gasperi, garantendo praticità e rappresentatività. La struttura, caratterizzata da una funzionale configurazione a U, è organizzata attorno a un ampio corridoio centrale sul quale si affacciano gli uffici, assicurando una distribuzione razionale degli spazi e un'elevata fruibilità. Grazie alla sua versatilità, l'immobile può essere facilmente adattato a diverse esigenze operative ed è inoltre FRAZIONABILE, risultando ideale per studi professionali, sedi aziendali, poliambulatori, enti, coworking o attività direzionali. L'unità immobiliare è composta da: 18 uffici di diverse metrature; 6 servizi igienici con relativi antibagni; ampie sale riunioni impiantistica moderna; controsoffitto ispezionabile; climatizzazione; connessione Wi-Fi ad alta velocità. Tutti gli ambienti sono stati progettati per garantire il massimo comfort, funzionalità e flessibilità. La presenza di numerose finestre assicura un'eccellente illuminazione naturale in ogni locale, contribuendo a creare un ambiente di lavoro luminoso e accogliente.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ubicato in una zona strategica e altamente rappresentativa, gode di ottima visibilità, intenso passaggio pedonale e veicolare e di un contesto ideale per attività che necessitano di prestigio e facile accessibilità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare Immobiliare Serafino S.n.c
