Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico a 400 € mese (cod.64e5c1db)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 5,8 €/m² mese a 8,7 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 6,5 €/m² mese a 12 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Da Privato. Casa al primo piano nel centro storico completamente ristrutturata e ammobiliata con due vani , bagno e cucinino completo di elettrodomestici, tre armadi a muro, con riscaldamento autonomo con termosifoni e aria condizionata, due balconi con infissi di alluminio con tripli vetri, caminetto, telecamera di sorveglianza esterna, Wi-fi, due televisori, letto matrimoniale co materassi in memory e reti in doghe di faggio con meccanismo di sollevamento piedi e testa, divano letto con due posti. Fitto mensile di 400,00 euro. Spese in aggiunta al fitto: Wi-fi, Canone Rai, pulizia scale, tasse comunali, forniture (Gas, Acqua, Elettricità, tutte con contascatti per calcolare i consumi, mentre le spese fisse relative sono divise in due. Le spese fisse sono divise in due con il proprietario che abita al secondo piano. La caparra è di 1.200,00 euro sarà restituita alla fine del contratto , che rarà di un anno con possibilità di rinnovo. La caparra sarà restituita se alla consegna della casa e degli arredi non si rileveranno danni alla casa e agli arredi. Nota Bene saranno presi in considerazione solo fittuari muniti di busta paga , di contratto a tempo inderterminato e di garante che firma contestualmente il contratto
