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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.649df31e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Francesco Crispi nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Francesco Crispi), essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con balcone con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
PUGLIA - ANDRIA - VIALE CRISPI 33 Nel cuore pulsante di Andria, in posizione angolare tra Viale Francesco Crispi e Via Regina Margherita, si propone in locazione un raffinato appartamento di 100 mq completamente arredato, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare al comfort e alla riservatezza. Limmobile si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere momenti di convivialit o per ritagliarsi spazi di relax; abbiamo poi una spaziosa cucina abitabile che rappresenta un ambiente funzionale e accogliente. Un disimpegno introduce alla zona notte, ben distribuita e riservata, composta da due camere da letto e doppi servizi, una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o coppie che ricercano comodit e spazi distinti. Elemento distintivo dell'appartamento la sua doppia esposizione angolare, che garantisce una splendida luminosit naturale durante tutto larco della giornata. I due ampi balconi, vivibili e ben distribuiti, offrono affacci aperti sul contesto urbano e rappresentano unestensione naturale degli ambienti interni, ideali per momenti di pausa allaria aperta. La posizione di assoluto prestigio: inserito in una delle zone pi centrali e servite della citt, lappartamento consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, uffici, attivit commerciali e spazi culturali di Andria. Il comfort abitativo ulteriormente valorizzato dalla presenza di un posto auto coperto, una dotazione rara e preziosa in questa zona della citt, che assicura praticit e valore aggiunto alla proposta. Limmobile viene locato con contratto transitorio a persone referenziate, offrendo cos una soluzione perfetta per esigenze temporanee ma di alto profilo, in un contesto di assoluta qualit. Questa proposta si distingue per la generosa metratura e leccellente distribuzione degli spazi, per la luminosit assicurata dalla doppia esposizione e per la posizione centralissima che coniuga comodit e prestigio. La presenza dei doppi servizi e del posto auto coperto arricchisce ul[…]
