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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico a 520 € mese (cod.6484a995)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 520 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico De Nicola nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Iconacasa Andria) a
520 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 5,9 €/m² mese a 9,2 €/m² mese) e per trivani in zona Centro Storico (da 6,1 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Enrico De Nicola), essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In Via Enrico De Nicola, adiacente alla più rinomata Via Ferrucci, proponiamo in locazione, luminoso trilocale sito al 1° piano in stabile signorile. L'immobile, si presenta in buono stato conservativo, e si sviluppa in tre ampi e luminosi vani, serviti da un comodo disimpegno ed uno spazioso bagno finestrato. Trattandosi di un immobile storico, gli spazi sono caratterizzati dalle tradizionali e caratteristiche volte a schizzo, che ne esaltano la relativa ampiezza e luminosit
