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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Andria a 900 € mese (cod.6476db58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Andria, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittoria nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina
Precisamente su Via Vittoria angolo Via Gabriele D'Annunzio proponiamo ampio locale angolare con ben 5 VETRINE che danno grande Visibilità, Luminosità ed Aria. Il Locale si presenta in OTTIMO stato su una superficie di 96 mq ca è composto da ampio vano divisibile in diverse stanze, corridoio, altro vano, bagno con antibagno e ripostiglio retrostante. La soluzione, data la posizione CENTRALE dunque a due passi da Piazza Marconi, è ideale per chi desidera una grande visibilità. Si presta perfettamente per diversi tipi di attività, del tipo studio per professionisti, studio medico, centro estetico e tanto altro !! LIBERO SUBITO. SOLO CLIENTI REFERENZIATI
