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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico a 3.500 € mese (cod.639556c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza La Corte nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 6,1 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza La Corte), essa è pari a circa
7,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat Immobiliare - Lorenteggio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con ascensore di nuova costruzione con garage
Andria, a pochi passi dal Palazzo Ducale nel cuore della città federiciana vi proponiamo in locazione un prestigiosissimo stabile d'epoca. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2024, dispone di una superficie totale di 300 mq. interni circa distribuiti in: - Piano Terra, ampio bilocale con antibagno e bagno; -Primo Piano (dotato di ascensore) composto da due appartamenti aventi superficie totale di 220 mq. distribuiti rispettivamente in: Appartamento composto da tre vani con accessori; Appartamento di rappresentanza con ampio ingresso, salone di benvenuto, tre vani con accessori e due comodi balconi di pertinenza. Possibilità di locare altresì, a parte, un garage posto a Piano Terra avente superficie di 90 mq. circa. Possibilità di destinarlo a struttura ricettiva
