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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 99.000 € (cod.66326205)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO ALLA CIRCONVALLAZIONE - PIAZZA 2 GIUGNO - FINO ALLA FERROVIA - STR.PROV....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lamie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Franchising Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore
Siete alla ricerca di 2 vani in ottime condizioni? Ecco la casa giusta per voi! L’agenzia immobiliare Iconacasa di Valenzano, propone in vendita nelle vicinanze del palazzetto dello sport, precisamente in via Ardillo 13, bilocale di circa 50 metri quadri. La casa è posta al 1° piano su uno stabile di 3 piani con ascensore ed è particolarmente luminosa. La costruzione è circa degli anni ‘90 e le quote condominiali sono relativamente basse. L’immobile attualmente è occupato dalla proprietaria e sarà libero entro e non oltre luglio 2027. INTERNO: la proprietà si trova in perfetto stato di manutenzione. ESTERNO: lo stabile si presenta in buone condizioni. POSIZIONE: l’immobile è situato in un contesto residenziale molto tranquillo ma ricco di servizi, rendendo possibile lo shopping a piedi e senza l'utilizzo dell'auto; nelle immediate vicinanze troviamo un parco giochi attrezzato per i bimbi ed inoltre la casa è in zona strategica per poter raggiungere la città in pochi minuti. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. La posizione molto tranquilla. 2. Le ottime condizioni interne. 3. La luminosità. 4. Il palazzo in buone condizioni. Per ottenere ulteriori informazioni sull’immobile in vendita a Valenzano in via Ardillo 13, potete contattarci senza impegno al seguente numero: 080.798.35.58
