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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 155.000 € (cod.662ec531)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tecnocasa Casamassima) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
2.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO ALLA CIRCONVALLAZIONE - PIAZZA 2 GIUGNO - FINO ALLA FERROVIA - STR.PROV....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lamie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Casamassima
Corso Vittorio Emanuele, 1/3, Casamassima (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
In zona servita e strategica a Valenzano, nei pressi del supermercato Lidl, proponiamo in vendita uno luminoso e funzionale appartamento di 85 mq, situato al terzo piano di uno stabile con ascensore. L’immobile si presenta ben distribuito ed è composto da: Zona Giorno: Ingresso su un confortevole soggiorno e cucina abitabile separata, ideale per chi ama gli spazi ben definiti. Zona Notte: Due ampie e luminose camere da letto, perfette sia per famiglie che per chi necessita di una stanza studio/smart-working. Bagno: Funzionale e completo di tutti i servizi essenziali. Spazi Esterni: Due ampi balconi che garantiscono un’ottima luminosità naturale e spazi utili per il relax. COMFORT E ACCESSORI: Climatizzazione / Aria condizionata integrata. Box auto privato incluso, per la massima comodità di parcheggio e sicurezza. Stabile ben curato e dotato di ascensore. Una soluzione abitativa, ideale per chi cerca comodità, vicinanza ai principali servizi e un contesto residenziale tranquillo
