L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 100.000 € (cod.662e83e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1369 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.579 €/m² e 1.996 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.310 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.620 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lamie.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,07%).

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