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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valenzano a 430.000 € (cod.6617849d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valenzano, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1563 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PROV.PER BARI - PROV.PER CEGLIE, VIA CURTICELLI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lamie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Valenzano (Via Botticelli): A pochi chilometri da Bari, in contesto signorile, proponiamo luminosa villa rifinita di 275 mq. con giardino privato di 600 mq. , disposta su tre livelli. PIANO RIALZATO: ingresso con cappottiera, soggiorno – cucina a vista, ampio salone con affaccio su piacevole giardino, bagno, zona lettura, ripostiglio e zona lavanderia. PRIMO PIANO: camera da letto, camera matrimoniale con spaziosa zona spogliatoio, bagno e balconi. TAVERNETTA: accesso indipendente, soggiorno con caminetto, cucina in muratura, camera, bagno, intercapedini. L’immobile dispone inoltre di posto auto, impianto d’irrigazione per il giardino di pertinenza, pavimentazione in parquet, impianto di allarme, riscaldamento autonomo, ampie vetrate che espongono sul verde privato. Esperienza pluriennale, serietà, professionalità, trasparenza e impegno. Tutto questo è Studio Immobiliare Nanna. Siamo a Bari, in Via Lattanzio 16/E
