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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 160.000 € (cod.66177b87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO ALLA CIRCONVALLAZIONE - PIAZZA 2 GIUGNO - FINO ALLA FERROVIA - STR.PROV....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lamie.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con angolo cottura
In Via Enrico Toti, in una zona residenziale e ben servita, a pochi passi dalla stazione, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, posto al primo piano con ascensore, completo di posto auto interno condominiale e cantinola. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio salone, un ambiente spazioso e versatile che rappresenta il cuore della casa e che permette di organizzare comodamente una zona relax e una zona pranzo. Dal salone si accede al balcone, dove è stato realizzato l’angolo cottura, soluzione che consente di mantenere ben distinti gli spazi e di sfruttare al meglio la metratura dell’abitazione. Adiacente alla zona giorno troviamo una comoda camera studio, un ambiente che si presta a molteplici utilizzi in base alle necessità: può diventare un pratico studio per chi lavora da casa, una camera per gli ospiti oppure un ulteriore spazio dedicato alla famiglia. Un disimpegno accompagna verso la zona notte, creando una separazione funzionale rispetto agli ambienti della zona giorno. La parte più privata dell’abitazione è composta da due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da dimensioni generose che permettono di inserire comodamente letto matrimoniale, armadiature e complementi d’arredo, mantenendo una buona vivibilità degli ambienti. La presenza di tre camere complessive, tra zona studio e camere matrimoniali, rende l’appartamento particolarmente interessante per una famiglia, offrendo la possibilità di destinare ogni ambiente a una specifica esigenza, senza rinunciare a spazi dedicati. La distribuzione interna, con la zona giorno separata dalla zona notte tramite disimpegno, permette di vivere la casa in maniera ordinata e funzionale, lasciando ampio margine per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione spaziosa e confortevole, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze, perfetta per accogliere la vita quotidiana di una famiglia. DETTAGLI E RIFI[…]
