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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenzano a 118.000 € (cod.6612638d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenzano, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FINO ALLA CIRCONVALLAZIONE - PIAZZA 2 GIUGNO - FINO ALLA FERROVIA - STR.PROV....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lamie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Valenzano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone di recente costruzione con cortile con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif: TM-47875 - Tempocasa Valenzano propone in vendita, in pieno centro cittadino, e precisamente in via Ognissanti, un grazioso appartamento di due vani più accessori, ideale per single, giovani coppie o come investimento sicuro. L’immobile, edificato nel 1996, si sviluppa su una superficie interna di circa 43 mq ed è situato al piano rialzato. La disposizione degli ambienti è moderna e ottimale: ingresso diretto in un accogliente soggiorno/pranzo a vista, cucinotto, camera da letto e bagno. Il valore aggiunto di questa proposta è la sua versatilità: l'appartamento gode infatti di un doppio ingresso, di cui uno completamente indipendente. Da quest'ultimo si accede direttamente a un grazioso patio e successivamente al balcone per una metratura totale di circa 15 mq, uno spazio esterno esclusivo perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per chi possiede animali domestici. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro per un buon isolamento termoacustico, pavimentazione in ceramica, zanzariere su tutti gli infissi, cancellate di protezione e porta blindata per una totale serenità. PUNTO DI FORZA REALE: Compreso nel prezzo di richiesta, la proprietà include un introvabile e generoso box auto di circa 35 mq, una pertinenza fondamentale e di grandissima comodità per la zona centrale. La posizione strategica garantisce l'immediata vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti che il centro di Valenzano ha da offrire. Per chi avesse intenzione di acquistare questo immobile con l'ottenimento di un mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), con servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. Non perdere l'opportunità di visionare questa soluzione esclusiva! Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento di visita
