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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valenzano in zona Lamie a 379.000 € (cod.660eb84b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valenzano in zona Lamie, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1498 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FINO ALLE LAMIE - SP133 - VIA IURLO - SP62 FINO A TECNOPOLIS) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.885 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valenzano
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lamie.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lamie, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.330 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,08%).
Invece i prezzi per la zona di Lamie (-1,94%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valenzano in zona Lamie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con giardino con caminetto
Valenzano, complesso Borgo Sereno, precisamente in via P. E. Novielli ( trav.via Casamassima) proponiamo in vendita villa angolare costruita nel 2011 composta da Piano terra: salone a vista con cucina abitabile e bagno, piano primo camera da letto matrimoniale, due comode camerette e bagno, piano interrato composto da ampia tavernetta con camino, una camera da letto e bagno con vasca. Sovrastante terrazzo. Ampio giardino piantumato di circa 350 mq. Posto auto scoperto. Pavimenti in parquet a piano terra e primo, pavimento in gres effetto pietra in tavernetta
